Tubulações Antigas: Quando é Hora de Trocar?

As tubulações são o coração do sistema hidráulico de qualquer imóvel. Elas garantem o abastecimento de água e o escoamento correto dos resíduos. Mas, com o passar dos anos, é natural que ocorram desgastes, corrosões e obstruções.

Muitas pessoas só percebem que há um problema quando surgem vazamentos, infiltrações ou queda na pressão da água — sinais claros de que as tubulações antigas precisam ser substituídas.

Neste artigo, você vai entender quando é hora de trocar as tubulações e como a manutenção adequada pode evitar prejuízos maiores.

Por que as tubulações se desgastam com o tempo?

Mesmo que pareçam invisíveis, as tubulações sofrem desgaste diário. A passagem constante de água, a variação de temperatura e a qualidade do material aceleram o envelhecimento do sistema.

Outros fatores também influenciam:

• Uso de materiais metálicos (como ferro galvanizado), que oxidam com o tempo;

• Alta pressão de água, que causa microfissuras;

• Depósitos minerais que se acumulam nas paredes internas dos canos;

• Falta de manutenção preventiva.

Sinais de que é hora de trocar as tubulações:

1. Vazamentos frequentes: quando os reparos se tornam constantes, é sinal de que os canos já perderam a integridade;

2. Água com coloração amarelada ou gosto metálico: indica presença de ferrugem e corrosão nos tubos;

3. Baixa pressão da água: pode ser causada por entupimento interno devido a incrustações;

4. Manchas e umidade nas paredes: pequenos vazamentos ocultos podem causar infiltrações e mofo;

5. Tubulações muito antigas (mais de 20 anos): mesmo sem sinais aparentes, materiais antigos devem ser substituídos por segurança.

Benefícios de substituir tubulações antigas:

• Elimina vazamentos e infiltrações;

• Melhora a qualidade da água;

• Aumenta a pressão e eficiência do sistema;

• Reduz o risco de rompimentos;

• Valoriza o imóvel.

Qual é o melhor momento para fazer a troca?

O ideal é planejar a substituição antes que ocorram danos visíveis, especialmente em reformas ou obras de ampliação. Assim, evita-se quebrar paredes novamente e reduz-se o custo da intervenção.

Além disso, sempre que houver sinais de deterioração, vale a pena solicitar uma vistoria técnica profissional para avaliar o estado das tubulações.

Trocar as tubulações antigas não é apenas uma questão estética — é uma medida essencial de segurança e economia. Ignorar sinais de desgaste pode gerar vazamentos ocultos, contas de água mais altas e danos estruturais.

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